2 chemin de l'Ilot, 79260 François

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 202 €

de 989 € à 1 706 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 chemin de l'Ilot, 79260 François, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 21.66 % à celui du n°4 et de 21.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 chemin de l'Ilot, 79260 François

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0709 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Abribus à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1356 mètres

Ventes au 2 chemin de l'Ilot

Une vente a été recensée au 2 chemin de l'Ilot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2020

40 000 €(952 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

2 chemin de l'Ilot, 79260 François

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 chemin de l'Ilot(988€)

3 chemin de l'Ilot(989€)

6 impasse de Verger Neuf(1 345€)

4 impasse de Verger Neuf(1 341€)

3 impasse de Verger Neuf(1 345€)

7 impasse de Verger Neuf(1 339€)

8 impasse de Verger Neuf(1 342€)

5 impasse de Verger Neuf(1 488€)

Prix du 2 chemin de l'Ilot dans son marché local

Prix du 2 chemin de l'Ilot par rapport à la voie

Sur chemin de l'Ilot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 2 chemin de l'Ilot se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin de l'Ilot par rapport à François et à Deux-Sèvres

À François, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de l'Ilot se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de François et -16.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.