3 chemin du Petit Puits, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin du Petit Puits, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 chemin du Petit Puits, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneuil Crf à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin du Petit Puits
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin du Petit Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin du Petit Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin du Petit Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin du Petit Puits dans son marché local
Prix du 3 chemin du Petit Puits par rapport à la voie
Sur chemin du Petit Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 3 chemin du Petit Puits se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin du Petit Puits par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin du Petit Puits se situe 0 % en dessous de la moyenne de François et -18.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.96 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 250 € au 3 chemin du Petit Puits à François, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 556 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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