44 route de Charmousse, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 route de Charmousse, 79260 François, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°45 et de 6.58 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 route de Charmousse, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 44 route de Charmousse
Aucune vente n'a été recensée au 44 route de Charmousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 route de Charmousse dans son marché local
Prix du 44 route de Charmousse par rapport à la voie
Sur route de Charmousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 44 route de Charmousse se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 route de Charmousse par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 route de Charmousse se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de François et -5.21 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
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