53 route de Charmousse, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 route de Charmousse, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°52 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 53 route de Charmousse, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier François.
2 niveaux - 1 logement - 339 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 181 mètres
Ventes au 53 route de Charmousse
Une vente a été recensée au 53 route de Charmousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 route de Charmousse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 route de Charmousse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 route de Charmousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 route de Charmousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 route de Charmousse dans son marché local
Prix du 53 route de Charmousse par rapport à la voie
Sur route de Charmousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 53 route de Charmousse se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 route de Charmousse par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 route de Charmousse se situe 15 % en dessous de la moyenne de François et -17.57 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.84 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
