34 route de Niort, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 route de Niort, 79260 François, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 route de Niort, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abribus à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1738 mètres
Absence de ventes récentes au 34 route de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 34 route de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 route de Niort dans son marché local
Prix du 34 route de Niort par rapport à la voie
Sur route de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 34 route de Niort se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 route de Niort par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 route de Niort se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de François et 14.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
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