route de Niort, 79260 François

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 204 €

de 853 € à 1 838 €

route de Niort, 79260 François, affiche un prix moyen de 1 204 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF route de Niort

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseroute de Niort, 79260 François

Biens en venteà François

Prix route de Niort dans son marché local

Prix route de Niort par rapport à François et à Deux-Sèvres

À François, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons route de Niort se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de François et 21.1 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.96 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de l'Eglise, 79260 François(1,138 €)

chemin de Bois Joubert, 79260 François(1,104 €)

chemin de Bel-Air, 79260 François(1,170 €)

impasse de Bellevue, 79260 François(1,105 €)

route de Chauray, 79260 François(1,117 €)

chemin du Verdonnier, 79260 François(1,202 €)

route de la Crèche, 79260 François(1,237 €)

chemin de la Charmille, 79260 François(1,295 €)

rue de la Fragnée, 79260 François(1,306 €)

Ventes DVF route de Niort

Carte

Liste

Les ventes enregistrées route de Niort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

27 mai 2025

130 000 €(1 884 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

2 route de Niort, 79260 François

21 avril 2022

210 000 €(1 400 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

8 route de Niort, 79260 François

24 janvier 2022

475 000 €(2 487 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•191 m²

19 route de Niort, 79260 François

7 septembre 2021

280 800 €(1 897 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•148 m²

10 route de Niort, 79260 François

10 juillet 2020

175 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

26 route de Niort, 79260 François

Cadre de vie et proximité route de Niort

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Abribus à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1553 mètres

Rues à proximité :

place de l'Eglise

chemin de Bois Joubert

chemin de la Charmille

rue de la Fragnée

Le parc immobilier route de Niort

route de Niort est située dans le quartier François. Elle compte 976 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses route de Niort

Retrouvez ci-dessous les adresses route de Niort, classées par tranches de numéros.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au route de Niort

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 60 200 € au route de Niort à François, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 505 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.