6 route du Dognon, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 route du Dognon, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 route du Dognon, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneuil Crf à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 6 route du Dognon
Aucune vente n'a été recensée au 6 route du Dognon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 route du Dognon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 route du Dognon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 route du Dognon dans son marché local
Prix du 6 route du Dognon par rapport à la voie
Sur route du Dognon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 6 route du Dognon se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 route du Dognon par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 route du Dognon se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de François et -32.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.96 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 250 € au 6 route du Dognon à François, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 281 € en assurant vous-même les visites, ou 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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