13 rue des Deux Fossés, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Deux Fossés, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 rue des Deux Fossés, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des Deux Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des Deux Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Deux Fossés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 rue des Deux Fossés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Deux Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Deux Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Deux Fossés dans son marché local
Prix du 13 rue des Deux Fossés par rapport à la voie
Sur rue des Deux Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 13 rue des Deux Fossés se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Deux Fossés par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Deux Fossés se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de François et 17.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.84 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
