2 rue des Deux Fossés, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Deux Fossés, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 rue des Deux Fossés, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Deux Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Deux Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Deux Fossés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue des Deux Fossés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Deux Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Deux Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Deux Fossés dans son marché local
Prix du 2 rue des Deux Fossés par rapport à la voie
Sur rue des Deux Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 rue des Deux Fossés se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Deux Fossés par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Deux Fossés se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de François et 16.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.84 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
