21 rue des Deux Fossés, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue des Deux Fossés, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 21 rue des Deux Fossés, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue des Deux Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue des Deux Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue des Deux Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue des Deux Fossés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue des Deux Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue des Deux Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue des Deux Fossés dans son marché local
Prix du 21 rue des Deux Fossés par rapport à la voie
Sur rue des Deux Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 21 rue des Deux Fossés se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue des Deux Fossés par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue des Deux Fossés se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de François et 21.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.84 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
