4 sentier de la Forge, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 sentier de la Forge, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 sentier de la Forge, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier François.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 sentier de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 4 sentier de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 sentier de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 sentier de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 sentier de la Forge dans son marché local
Prix du 4 sentier de la Forge par rapport à la voie
Sur sentier de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 4 sentier de la Forge se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 sentier de la Forge par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 sentier de la Forge se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de François et -1.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
