7 Clos des Combes, 79370 Fressines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos des Combes, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 7 Clos des Combes, 79370 Fressines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Fressines.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Clos des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Clos des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos des Combes dans son marché local
Prix du 7 Clos des Combes par rapport à la voie
Sur Clos des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 7 Clos des Combes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos des Combes par rapport à Fressines et à Deux-Sèvres
À Fressines, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos des Combes se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Fressines et 12.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressines a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
