7 Clos des Forges, 79370 Fressines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos des Forges, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Clos des Forges, 79370 Fressines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fressines.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1310 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Clos des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos des Forges dans son marché local
Prix du 7 Clos des Forges par rapport à la voie
Sur Clos des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 7 Clos des Forges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos des Forges par rapport à Fressines et à Deux-Sèvres
À Fressines, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos des Forges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fressines et 3.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressines a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 7 Clos des Forges à Fressines, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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