13 Lot La Fée Mélusine, 79370 Fressines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lot La Fée Mélusine, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Lot La Fée Mélusine, 79370 Fressines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fressines.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Lot La Fée Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lot La Fée Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lot La Fée Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Lot La Fée Mélusine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lot La Fée Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lot La Fée Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lot La Fée Mélusine dans son marché local
Prix du 13 Lot La Fée Mélusine par rapport à la voie
Sur Lot La Fée Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 13 Lot La Fée Mélusine se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lot La Fée Mélusine par rapport à Fressines et à Deux-Sèvres
À Fressines, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lot La Fée Mélusine se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Fressines et 36.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressines a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
