12 Rue des Champs Vinoux, 79370 Fressines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Champs Vinoux, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue des Champs Vinoux, 79370 Fressines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fressines.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Champs Vinoux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Champs Vinoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Champs Vinoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Champs Vinoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs Vinoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs Vinoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Champs Vinoux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Champs Vinoux par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Vinoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 12 Rue des Champs Vinoux se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Champs Vinoux par rapport à Fressines et à Deux-Sèvres
À Fressines, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Champs Vinoux se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Fressines et 37.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressines a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
