22 Allée des Cormiers, 79270 Frontenay-Rohan-Rohan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Cormiers, affiche un prix moyen de 1 604 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allée des Cormiers, 79270 Frontenay-Rohan-Rohan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Frontenay-Rohan-Rohan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 428 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Roix à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 940 mètres
- - Ecole primaire à 888 mètres
Ventes au 22 Allée des Cormiers
Les 8 ventes au 22 Allée des Cormiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Cormiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Cormiers dans son marché local
Prix du 22 Allée des Cormiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cormiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 22 Allée des Cormiers se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Cormiers par rapport à Frontenay-Rohan-Rohan et à Deux-Sèvres
À Frontenay-Rohan-Rohan, le prix moyen des appartements atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée des Cormiers se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Frontenay-Rohan-Rohan et 1.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allée des Cormiers à Frontenay-Rohan-Rohan
Le loyer moyen estimé au 22 Allée des Cormiers est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Frontenay-Rohan-Rohan, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontenay-Rohan-Rohan a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
