2 Allee des Merisiers, 79220 Germond-Rouvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Allee des Merisiers, 79220 Germond-Rouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Germond-Rouvre.
1 niveau - 3 logements - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0864 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0865 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0894 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvre Ecole à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Merisiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Merisiers par rapport à la voie
Sur Allee des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 2 Allee des Merisiers se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Merisiers par rapport à Germond-Rouvre et à Deux-Sèvres
À Germond-Rouvre, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Merisiers se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Germond-Rouvre et 76.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germond-Rouvre a augmenté de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 26.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
