20 Route des Champs Dores, 79220 Germond-Rouvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route des Champs Dores, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°22 et du 0.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Route des Champs Dores, 79220 Germond-Rouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Germond-Rouvre.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barre à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route des Champs Dores
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route des Champs Dores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route des Champs Dores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route des Champs Dores, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route des Champs Dores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route des Champs Dores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route des Champs Dores dans son marché local
Prix du 20 Route des Champs Dores par rapport à la voie
Sur Route des Champs Dores, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 20 Route des Champs Dores se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route des Champs Dores par rapport à Germond-Rouvre et à Deux-Sèvres
À Germond-Rouvre, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route des Champs Dores se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Germond-Rouvre et 28.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germond-Rouvre a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 26.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
