26 Route des Champs Dores, 79220 Germond-Rouvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route des Champs Dores, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 26 Route des Champs Dores, 79220 Germond-Rouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Germond-Rouvre.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1463 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route des Champs Dores
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route des Champs Dores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route des Champs Dores
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route des Champs Dores. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route des Champs Dores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route des Champs Dores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route des Champs Dores dans son marché local
Prix du 26 Route des Champs Dores par rapport à la voie
Sur Route des Champs Dores, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 26 Route des Champs Dores se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route des Champs Dores par rapport à Germond-Rouvre et à Deux-Sèvres
À Germond-Rouvre, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route des Champs Dores se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Germond-Rouvre et 28.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germond-Rouvre a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 26.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
