23 Rue des Fougeres, 79220 Germond-Rouvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fougeres, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue des Fougeres, 79220 Germond-Rouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Germond-Rouvre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvre Ecole à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fougeres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fougeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fougeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Fougeres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fougeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fougeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fougeres dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fougeres par rapport à la voie
Sur Rue des Fougeres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 23 Rue des Fougeres se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fougeres par rapport à Germond-Rouvre et à Deux-Sèvres
À Germond-Rouvre, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fougeres se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Germond-Rouvre et 62.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germond-Rouvre a augmenté de 10.56 % sur 1 an et augmenté de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
