8 Avenue du Thouet, 79200 Gourgé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Thouet, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², identique à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue du Thouet, 79200 Gourgé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gourgé.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 434 mètres
Ventes au 8 Avenue du Thouet
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Thouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Thouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Thouet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Thouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Thouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Thouet dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Thouet par rapport à la voie
Sur Avenue du Thouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 8 Avenue du Thouet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Thouet par rapport à Gourgé et à Deux-Sèvres
À Gourgé, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Thouet se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Gourgé et -5.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourgé a augmenté de 37.8 % sur 1 an et augmenté de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 8 Avenue du Thouet à Gourgé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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