7 Grand'Rue, 79200 Gourgé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1580,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Grand'Rue, 79200 Gourgé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1580, situé dans le quartier Gourgé.
1 niveau - 1 logement - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grand'Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 7 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 7 Grand'Rue se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grand'Rue par rapport à Gourgé et à Deux-Sèvres
À Gourgé, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grand'Rue se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Gourgé et 5.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourgé a augmenté de 37.8 % sur 1 an et augmenté de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 7 Grand'Rue à Gourgé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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