16 bis Rue Philippe de Comines, 79200 Gourgé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Philippe de Comines, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 16 bis Rue Philippe de Comines, 79200 Gourgé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gourgé.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Philippe de Comines
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Philippe de Comines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Philippe de Comines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Philippe de Comines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Philippe de Comines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Philippe de Comines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Philippe de Comines dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Philippe de Comines par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 16 bis Rue Philippe de Comines se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Philippe de Comines par rapport à Gourgé et à Deux-Sèvres
À Gourgé, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Philippe de Comines se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Gourgé et -12.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourgé a augmenté de 37.9 % sur 1 an et augmenté de 35.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 919 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
