18 Rue des Râles, 79360 Granzay-Gript
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Râles, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Rue des Râles, 79360 Granzay-Gript
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Granzay-Gript.
1 niveau - 1 logement - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granzay-Gript Ecoles à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 291 mètres
- - Jules Verne à 291 mètres
Ventes au 18 Rue des Râles
Une vente a été recensée au 18 Rue des Râles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Râles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Râles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Râles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Râles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Râles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Râles par rapport à la voie
Sur Rue des Râles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 18 Rue des Râles se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Râles par rapport à Granzay-Gript et à Deux-Sèvres
À Granzay-Gript, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Râles se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Granzay-Gript et 25.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granzay-Gript a augmenté de 18.25 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2022 à 1 432 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
