2 Rue des Râles, 79360 Granzay-Gript
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Râles, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Râles, 79360 Granzay-Gript
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Granzay-Gript.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granzay-Gript Ecoles à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 119 mètres
- - Jules Verne à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Râles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Râles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Râles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Râles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Râles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Râles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Râles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Râles par rapport à la voie
Sur Rue des Râles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Rue des Râles se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Râles par rapport à Granzay-Gript et à Deux-Sèvres
À Granzay-Gript, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Râles se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Granzay-Gript et 31.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granzay-Gript a augmenté de 18.25 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2022 à 1 432 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
