4 Rue des Taillees, 79360 Granzay-Gript
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Taillees, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue des Taillees, 79360 Granzay-Gript
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Granzay-Gript.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 138AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gript Mairie à 332 mètres
Ventes au 4 Rue des Taillees
Les 2 ventes au 4 Rue des Taillees donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Taillees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Taillees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Taillees dans son marché local
Prix du 4 Rue des Taillees par rapport à la voie
Sur Rue des Taillees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 4 Rue des Taillees se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Taillees par rapport à Granzay-Gript et à Deux-Sèvres
À Granzay-Gript, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Taillees se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Granzay-Gript et 23.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granzay-Gript a augmenté de 18.18 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2022 à 1 432 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 4 Rue des Taillees à Granzay-Gript, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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