12 Rue du Moulin, 79360 Granzay-Gript
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue du Moulin, 79360 Granzay-Gript
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Granzay-Gript.
2 niveaux - 1 logement - 452 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granzay-Gript Ecoles à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 116 mètres
- - Jules Verne à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 12 Rue du Moulin se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Moulin par rapport à Granzay-Gript et à Deux-Sèvres
À Granzay-Gript, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Moulin se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Granzay-Gript et 50.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granzay-Gript a augmenté de 18.25 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2022 à 1 432 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
