3 Impasse du Nord, 79600 Irais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Nord, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Nord, 79600 Irais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Irais.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Nord dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Nord par rapport à la voie
Sur Impasse du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 3 Impasse du Nord se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Nord par rapport à Irais et à Deux-Sèvres
À Irais, le prix moyen des maisons atteint 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Nord se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Irais et -42.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irais a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 66.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 323 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 050 € au 3 Impasse du Nord à Irais, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 101 € en assurant vous-même les visites, ou 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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