2 Impasse du Sud, 79600 Irais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Sud, affiche un prix moyen de 882 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse du Sud, 79600 Irais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Irais.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2486 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Sud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Sud dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Sud par rapport à la voie
Sur Impasse du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 2 Impasse du Sud se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Sud par rapport à Irais et à Deux-Sèvres
À Irais, le prix moyen des maisons atteint 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Sud se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Irais et -31.25 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irais a augmenté de 23.95 % sur 1 an et augmenté de 67.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 323 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 745 €/m² sur la période récente.
