12 Rue de la Martinière, 79600 Irais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Martinière, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue de la Martinière, 79600 Irais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Irais.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Martinière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Martinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Martinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Martinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Martinière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Martinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinière, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 12 Rue de la Martinière se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Martinière par rapport à Irais et à Deux-Sèvres
À Irais, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Martinière se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Irais et -31.65 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irais a augmenté de 23.42 % sur 1 an et augmenté de 66.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 323 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 745 €/m² sur la période récente.
