3 Rue des Chenevières, 79600 Irais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chenevières, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Rue des Chenevières, 79600 Irais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Irais.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chenevières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chenevières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chenevières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chenevières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chenevières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chenevières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chenevières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chenevières par rapport à la voie
Sur Rue des Chenevières, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 3 Rue des Chenevières se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chenevières par rapport à Irais et à Deux-Sèvres
À Irais, le prix moyen des maisons atteint 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chenevières se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Irais et -25.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irais a augmenté de 23.95 % sur 1 an et augmenté de 67.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 296 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 323 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 745 €/m² sur la période récente.
