2 Rue de la Bergerie, 79240 L'Absie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°4 et du 3.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Bergerie, 79240 L'Absie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Absie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 69 mètres
- - Ecole primaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bergerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 2 Rue de la Bergerie se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bergerie par rapport à L'Absie et à Deux-Sèvres
À L'Absie, le prix moyen des maisons atteint 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bergerie se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de L'Absie et -33.46 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Absie a augmenté de 10.38 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 728 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
