11 Rue de la Morinière, 79240 L'Absie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Morinière, affiche un prix moyen de 955 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue de la Morinière, 79240 L'Absie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Absie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 245 mètres
- - Ecole primaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Morinière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Morinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Morinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Morinière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Morinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Morinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Morinière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Morinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 11 Rue de la Morinière se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Morinière par rapport à L'Absie et à Deux-Sèvres
À L'Absie, le prix moyen des maisons atteint 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Morinière se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de L'Absie et -25.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Absie a augmenté de 10.14 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
