3 Rue de la Morinière, 79240 L'Absie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Morinière, affiche un prix moyen de 959 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1747,
À propos du 3 Rue de la Morinière, 79240 L'Absie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1747, situé dans le quartier L'Absie.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - Ecole primaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Morinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Morinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Morinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Morinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Morinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Morinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Morinière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Morinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 3 Rue de la Morinière se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Morinière par rapport à L'Absie et à Deux-Sèvres
À L'Absie, le prix moyen des maisons atteint 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Morinière se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de L'Absie et -25.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Absie a augmenté de 10.14 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
