2 Rue de la Promenade, 79240 L'Absie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Promenade, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°3 mais inférieur de 10 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de la Promenade, 79240 L'Absie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Absie.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Bourg à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 563 mètres
- - Ecole primaire à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Promenade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Promenade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Rue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 2 Rue de la Promenade se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Promenade par rapport à L'Absie et à Deux-Sèvres
À L'Absie, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Promenade se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de L'Absie et -16.52 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Absie a augmenté de 10.26 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 728 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
