Rue des Hauts de Gâtine, 79240 L'Absie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 153 €
de 853 € à 1 827 €

Rue des Hauts de Gâtine, 79240 L'Absie, affiche un prix moyen de 1 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Hauts de Gâtine dans son marché local

Prix Rue des Hauts de Gâtine par rapport à L'Absie et à Deux-Sèvres

À L'Absie, le prix moyen des maisons atteint 941 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Hauts de Gâtine se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de L'Absie et 10.34 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Absie a augmenté de 10.14 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Hauts de Gâtine

Les ventes enregistrées Rue des Hauts de Gâtine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

11 juillet 2022
198 000 €(1 833 €/m²)
Maison•4 p•108 m²
4 Rue des Hauts de Gâtine, 79240 L'Absie
3 février 2022
71 500 €(1 100 €/m²)
Maison•4 p•65 m²
11 Rue des Hauts de Gâtine, 79240 L'Absie
7 septembre 2021
138 000 €(1 704 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
12 Rue des Hauts de Gâtine, 79240 L'Absie

Cadre de vie et proximité Rue des Hauts de Gâtine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre-Bourg à 281 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 624 mètres
  • - Ecole primaire à 747 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Hauts de Gâtine

Rue des Hauts de Gâtine est située dans le quartier L'Absie. Elle compte 1078 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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