9 Rue Fernand Gougeard, 79240 L'Absie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fernand Gougeard, affiche un prix moyen de 805 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Fernand Gougeard, 79240 L'Absie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier L'Absie.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Bourg à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 315 mètres
- - Ecole primaire à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fernand Gougeard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fernand Gougeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fernand Gougeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fernand Gougeard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fernand Gougeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fernand Gougeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fernand Gougeard dans son marché local
Prix du 9 Rue Fernand Gougeard par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Gougeard, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 9 Rue Fernand Gougeard se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fernand Gougeard par rapport à L'Absie et à Deux-Sèvres
À L'Absie, le prix moyen des maisons atteint 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fernand Gougeard se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de L'Absie et -37.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Absie a augmenté de 10.14 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
