11 Allée du Garou, 79430 La Chapelle-Saint-Laurent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Garou, affiche un prix moyen de 891 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Allée du Garou, 79430 La Chapelle-Saint-Laurent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Chapelle-Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Garou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Garou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Garou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Garou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Garou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Garou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Garou dans son marché local
Prix du 11 Allée du Garou par rapport à la voie
Sur Allée du Garou, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 11 Allée du Garou se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Garou par rapport à La Chapelle-Saint-Laurent et à Deux-Sèvres
À La Chapelle-Saint-Laurent, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Garou se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Laurent et -30.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Laurent a baissé de 21.35 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
