7 Chemin de la Merlaudière, 79430 La Chapelle-Saint-Laurent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Merlaudière, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Chemin de la Merlaudière, 79430 La Chapelle-Saint-Laurent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Chapelle-Saint-Laurent.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd748 La Merlaudiere à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Merlaudière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Merlaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Merlaudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Merlaudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Merlaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Merlaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Merlaudière dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Merlaudière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Merlaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 7 Chemin de la Merlaudière se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Merlaudière par rapport à La Chapelle-Saint-Laurent et à Deux-Sèvres
À La Chapelle-Saint-Laurent, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Merlaudière se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Laurent et -24.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Laurent a baissé de 21.35 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
