32 Route de Niort, 79430 La Chapelle-Saint-Laurent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Niort, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², identique à celui du n°32 bis mais supérieur de 11.64 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 32 Route de Niort, 79430 La Chapelle-Saint-Laurent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Chapelle-Saint-Laurent.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Niort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Niort dans son marché local
Prix du 32 Route de Niort par rapport à la voie
Sur Route de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 32 Route de Niort se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Niort par rapport à La Chapelle-Saint-Laurent et à Deux-Sèvres
À La Chapelle-Saint-Laurent, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Niort se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Laurent et -11.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Laurent a baissé de 21.27 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
