44 Route de Niort, 79430 La Chapelle-Saint-Laurent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Niort, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 44 Route de Niort, 79430 La Chapelle-Saint-Laurent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Chapelle-Saint-Laurent.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Niort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Niort dans son marché local
Prix du 44 Route de Niort par rapport à la voie
Sur Route de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 44 Route de Niort se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Niort par rapport à La Chapelle-Saint-Laurent et à Deux-Sèvres
À La Chapelle-Saint-Laurent, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Niort se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Laurent et -25.16 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Laurent a baissé de 21.27 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
