40 Avenue de Paris, 79260 La Crèche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 496 € à 1 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue de Paris, 79260 La Crèche, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°38 et de 0.55 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Avenue de Paris, 79260 La Crèche

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 224 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1748 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris à 550 mètres
- La Crèche à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Vilar à 821 mètres
- Ecole maternelle à 270 mètres
- Ecole primaire Airault à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue de Paris(1 627€)

47 Avenue de Paris(1 633€)

45 Avenue de Paris(1 627€)

43 Avenue de Paris(1 626€)

42 Avenue de Paris(1 631€)

44 a Avenue de Paris(1 628€)

49 bis Avenue de Paris(1 630€)

51 h Avenue de Paris(1 632€)

Prix du 40 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 40 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 40 Avenue de Paris se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de Paris par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres

À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Paris se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 12.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.