45 Avenue de Paris, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Paris, 79260 La Crèche, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°430.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de Paris, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Crèche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2323 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2326 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 553 mètres
- - La Crèche à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 818 mètres
- - Ecole maternelle à 259 mètres
- - Ecole primaire Airault à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 45 Avenue de Paris se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Paris par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Paris se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 13.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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