45 Chemin de Saint-martin, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°43 et de 5.96 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Chemin de Saint-martin, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Isle à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Boisragon à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Saint-martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Saint-martin dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Saint-martin par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 45 Chemin de Saint-martin se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Saint-martin par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Saint-martin se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 11.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
