16 Impasse de la Sevre, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de la Sevre, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse de la Sevre, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3539 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 640 mètres
- - La Crèche à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 363 mètres
- - Ecole maternelle à 602 mètres
- - Ecole primaire Airault à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de la Sevre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de la Sevre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de la Sevre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de la Sevre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Sevre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Sevre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de la Sevre dans son marché local
Prix du 16 Impasse de la Sevre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sevre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 16 Impasse de la Sevre se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de la Sevre par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de la Sevre se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de La Crèche et 21.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 16 Impasse de la Sevre à La Crèche, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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