8 Lotissement Naudon, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement Naudon, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Lotissement Naudon, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 685 mètres
- - Ecole maternelle à 1026 mètres
- - Ecole primaire Airault à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lotissement Naudon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lotissement Naudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement Naudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lotissement Naudon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement Naudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement Naudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement Naudon dans son marché local
Prix du 8 Lotissement Naudon par rapport à la voie
Sur Lotissement Naudon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 8 Lotissement Naudon se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement Naudon par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement Naudon se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 13.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
