34 Route de Buffevent, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Buffevent, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Route de Buffevent, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 807 mètres
- - Ecole maternelle à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire Boisragon à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Buffevent
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Buffevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Buffevent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Buffevent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Buffevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Buffevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Buffevent dans son marché local
Prix du 34 Route de Buffevent par rapport à la voie
Sur Route de Buffevent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 34 Route de Buffevent se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Buffevent par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Buffevent se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de La Crèche et -1.97 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 34 Route de Buffevent à La Crèche, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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