5 Route de Buffevent, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Buffevent, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Buffevent, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 877 mètres
- - La Crèche à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 567 mètres
- - Ecole maternelle à 814 mètres
- - Ecole primaire Airault à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Buffevent
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Buffevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Buffevent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Buffevent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Buffevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Buffevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Buffevent dans son marché local
Prix du 5 Route de Buffevent par rapport à la voie
Sur Route de Buffevent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 5 Route de Buffevent se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Buffevent par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Buffevent se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de La Crèche et 16.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 5 Route de Buffevent à La Crèche, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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