11 bis Route de François, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Route de François, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 bis Route de François, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2799 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdillons à 425 mètres
- - La Crèche à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1194 mètres
- - Ecole maternelle à 632 mètres
- - Ecole primaire Airault à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Route de François
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Route de François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Route de François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Route de François, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Route de François dans son marché local
Prix du 11 bis Route de François par rapport à la voie
Sur Route de François, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 11 bis Route de François se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Route de François par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Route de François se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de La Crèche et 50.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
