3 Route de François, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de François, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°19 et du 1.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Route de François, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3364 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdillons à 548 mètres
- - La Crèche à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1063 mètres
- - Ecole maternelle à 490 mètres
- - Ecole primaire Airault à 666 mètres
Ventes au 3 Route de François
Une vente a été recensée au 3 Route de François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de François, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de François dans son marché local
Prix du 3 Route de François par rapport à la voie
Sur Route de François, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 3 Route de François se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de François par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de François se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 21.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
